Tanaman Kelapa Sawit

Jumlah kawasan ladang terkini adalah seluas 571.65 hektar yang merangkumi kawasan matang, kawasan belum matang serta kawasan yang sedang menjalani proses tanaman semula.

Daripada jumlah tersebut, kawasan matang adalah seluas 266.51 hektar, bersamaan 47% daripada keseluruhan keluasan ladang. Kawasan matang ini merupakan aset utama ladang kerana sedang menyumbang kepada hasil ladang semasa.

Walau bagaimanapun, blok tanaman tahun 2006 dan 2010 seluas 129.64 hektar telah dikenal pasti bagi pelaksanaan Pembangunan Perumahan Fasa 2 yang bermula pada November 2025. Sehubungan itu, kawasan yang terlibat dijangka mengalami perubahan guna tanah dan tidak lagi menyumbang kepada hasil pengeluaran ladang selepas pembangunan dilaksanakan.

Kawasan belum matang pula adalah seluas 192.93 hektar, bersamaan 34% daripada keseluruhan keluasan ladang. Kawasan ini melibatkan Blok SI 2023 dan SI 2024 yang sedang melalui tempoh pertumbuhan dan dijangka mula mengeluarkan hasil secara berperingkat pada tahun 2026 dan 2027.

Selain itu, kawasan yang sedang menjalani proses tanaman semula pada tahun 2026 adalah seluas 112.21 hektar, bersamaan 20% daripada keseluruhan kawasan ladang. Kawasan seluas 58.92 hektar pula dirancang untuk ditanam semula pada tahun 2027.

Pada tahun 2025, pencapaian hasil buah tandan segar (BTS) menurun sebanyak 17% berikutan penyerahan kawasan seluas 114.89 hektar kepada pihak pemaju bagi tujuan Pembangunan Perumahan Fasa 2.

Di samping itu, kawasan seluas 20.63 hektar di Blok 2019 telah mengalami kemusnahan akibat gangguan gajah. Pihak pengurusan ladang sedang melaksanakan pembinaan pagar elektrik berkuasa TNB di sekeliling kawasan ladang sebagai langkah kawalan dan perlindungan.

Persijilan Minyak Sawit Mampan Malaysia (MSPO)

Skim Pensijilan Minyak Sawit Mampan Malaysia (MSPO) merupakan skim pensijilan nasional bagi ladang kelapa sawit, pekebun kecil bebas dan terancang serta kilang pemprosesan minyak sawit untuk disahkan berdasarkan keperluan standard MSPO.

Bagi tahun 2025, Pengurusan Ladang Sungai Kluang telah menjalani Lawatan Penilaian Berterusan Pensijilan MSPO (SAV 1) pada 15 Januari 2026. Penilaian tersebut telah dilaksanakan oleh tiga orang juruaudit daripada MR3 Certification International Sdn. Bhd., iaitu badan pensijilan pihak ketiga yang bebas dan diakreditasi untuk menyediakan pensijilan MSPO.

Penilaian tersebut dilaksanakan berdasarkan pematuhan terhadap standard MS 2530-3-1:2022, Malaysian Sustainable Palm Oil (MSPO) Part 3-1: General Principles for Oil Palm Plantations (40.46 hectares to 500 hectares).

Hasil daripada pengauditan tersebut, Ladang Sungai Kluang telah berjaya mengekalkan pensijilan MSPO dengan beberapa penambahbaikan yang perlu dilaksanakan.

Pengurusan Ladang Sungai Kluang sentiasa komited untuk memastikan pematuhan terhadap keperluan kemampanan, undang-undang dan peraturan yang berkuat kuasa, di samping mengekalkan standard kualiti serta integriti yang tinggi.

Image
Kategori Kawasan Keluasan
Kawasan Matang 266.51 hektar
Kawasan Belum Matang 192.93 hektar
Tanaman Semula Tahun 2026 112.21 hektar
Jumlah Keseluruhan 571.65 hektar

Kawasan seluas 58.92 hektar dirancang untuk menjalani proses tanaman semula pada tahun 2027.

Image

Nurseri Sawit Ladang Sungai Kluang

Tapak semaian atau lebih dikenali sebagai nurseri di Ladang Sungai Kluang telah beroperasi selama lebih empat tahun. Bagi memastikan kerja-kerja di tapak semaian berjalan lancar, seramai dua orang pekerja tempatan mahir telah ditugaskan untuk menguruskan operasi nurseri pada tahun 2025.

Sehingga kini, Nurseri Sawit Ladang Sungai Kluang telah berjaya membekalkan dan menjual anak benih sawit kepada pelbagai kelompok pelanggan, termasuk pekebun kecil dan koperasi.

Pada tahun 2025, sebanyak 14,629 anak sawit jenis DxP telah berjaya dijual dengan jumlah nilai jualan sebanyak RM281,689.50.

Anak pokok sawit yang dihasilkan sendiri di nurseri turut dibekalkan kepada Ladang Sungai Kluang bagi melaksanakan kerja-kerja penanaman semula. Hanya anak benih berkualiti tinggi yang memenuhi standard ditetapkan dipilih untuk ditanam sebagai usaha awal bagi memperoleh hasil yang terbaik pada masa hadapan.

Selain itu, Nurseri Sawit Ladang Sungai Kluang telah berjaya mengekalkan pensijilan Code of Good Nursery Practice for Oil Palm Nurseries (CoPN) untuk tahun keempat setelah menjalani audit oleh pihak Lembaga Minyak Sawit Malaysia (MPOB) pada April 2026.
Tahun Jenis Anak Sawit Jumlah Pokok Jualan (RM)
2024 DxP 12,150 RM173,681.54
2025 DxP 14,629 RM281,689.50

 

 

Image

DUSUN DURIAN HYBRID

Dusun Durian Hybrid Ladang Sungai Kluang yang berkeluasan 10 ekar telah mula ditanam pada November 2023. Dusun ini dibangunkan dengan pelbagai varieti durian bagi menghasilkan buah yang berkualiti serta memenuhi permintaan pasaran semasa dan akan datang.

Sebanyak 475 pokok durian telah ditanam yang terdiri daripada 265 pokok Musang King D197, 95 pokok Duri Hitam D200, 50 pokok Tupai King D214, 20 pokok IOI D168, 10 pokok Kasap Merah D211, 20 pokok Udang Merah D175, 10 pokok Golden Bun D13 dan lima pokok KOP Kecil D99.

Pemilihan varieti tersebut dibuat berdasarkan permintaan pasaran terkini serta kepelbagaian baka yang berpotensi memenuhi permintaan pengguna pada masa hadapan. Pada peringkat awal, pihak pengurusan menganggarkan hasil jualan akan dipasarkan kepada pengguna tempatan.

Antara cabaran utama dalam pengurusan dusun ini ialah pokok durian hybrid sangat sensitif terhadap penyakit sedia ada dan penyakit bawaan. Oleh itu, pemantauan serta penjagaan yang rapi perlu dilaksanakan bagi memastikan pokok dapat mencapai tahap matang sekitar lima tahun selepas ditanam dan seterusnya menghasilkan buah yang berkualiti.

Stesen Minyak Petron Bandar Seri Impian

Stesen Minyak Petron Bandar Seri Impian (Petron BSI) merupakan salah satu aktiviti perniagaan utama KOPKETA. Pengurusan stesen dengan kerjasama Biro Stesen Minyak bertanggungjawab memastikan operasi stesen berjalan lancar serta memberikan perkhidmatan yang baik kepada pelanggan.

Secara keseluruhannya, Petron BSI mencatatkan pendapatan sebanyak RM18,050,091.50 pada tahun 2025, iaitu peningkatan sebanyak 0.75% berbanding RM17,914,354.13 pada tahun 2024. Pendapatan tersebut merangkumi penjualan minyak MOGAS dan diesel, jualan kedai serta jualan tambah nilai.

Penjualan minyak menyumbang kira-kira 93% daripada keseluruhan pendapatan, manakala jualan kedai menyumbang 3.79% dan jualan tambah nilai sebanyak 2.60%.

Sejak mula beroperasi pada Ogos 2020, prestasi jualan minyak Petron BSI menunjukkan trend yang stabil dan hampir mencapai sasaran yang ditetapkan oleh KOPKETA. Pencapaian ini disumbangkan terutamanya oleh penjualan MOGAS dan diesel, manakala jualan kedai masih mempunyai potensi untuk terus dipertingkatkan.

Pada tahun 2025, Petron BSI telah melaksanakan operasi selama 18 jam sehari berbanding 24 jam sehari pada tahun-tahun sebelumnya. Pengurangan tempoh operasi tersebut tidak menjejaskan pendapatan secara ketara, malah membantu mengurangkan kos operasi dan meningkatkan tahap keberuntungan stesen.

Pelbagai program promosi, tanggungjawab sosial korporat dan aktiviti keceriaan turut dilaksanakan bagi meningkatkan jualan, mengekalkan kesetiaan pelanggan serta memastikan persekitaran Petron BSI sentiasa bersih, selesa dan menarik.

Perbandingan Pendapatan Stesen Minyak Petron Bandar Seri Impian 2024 hingga 2025
Image
Image
Image

Sewaan Bangunan Komersial

  • Bangunan Wisma KOPKETA dan lima unit kuarters di sekitar Ladang Sungai Kluang.
  • KOPKETA mempunyai 46 buah bangunan kedai yang merangkumi 99 ruang/tingkat, dengan 75 daripadanya sedang disewakan.
  • Dua buah bangunan kedai dan pejabat di Impiana Square, Bandar Seri Impian telah dibina untuk disewakan.
  • Enam buah banglo turut disediakan untuk disewakan.
Image

Pembangunan Perumahan


Project Management Group (PMG) KOPKETA bertanggungjawab menyelaras dan memantau pembangunan hartanah milik KOPKETA, khususnya di Bandar Seri Impian, bagi memastikan setiap projek dilaksanakan secara terancang dan berdaya maju.
Antara projek utama ialah usahasama pembangunan bercampur antara Matrix Southern Sdn. Bhd. dan KOPKETA di atas tanah seluas 311.5 ekar di Bandar Seri Impian

KOPKETA turut merancang pembangunan sebanyak 1,757 unit Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) di Bandar Seri Impian 1 dan Bandar Seri Impian 2. Daripada jumlah tersebut, sebanyak 442 unit merupakan RMMJ Jenis B, manakala 1,315 unit merupakan RMMJ Jenis C.

Anggaran awal kos pembangunan keseluruhan projek RMMJ adalah sebanyak RM210.20 juta, dengan Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM232.61 juta dan unjuran keuntungan pembangunan kira-kira RM22.41 juta.

Selain itu, KOPKETA turut merancang usahasama pembangunan bersama Greenway World Sdn. Bhd. melibatkan sebahagian Blok 6, Bandar Seri Impian serta Lot 16147, Renggam seluas 72 ekar. Perancangan pembangunan Lot 16147 turut mengambil kira penyediaan laluan jalan utama kepada kawasan pembangunan perumahan anggota generasi kedua KOPKETA.

Pembangunan RMMJ dirancang secara berfasa dengan tempoh pembangunan sekitar tujuh tahun dan sasaran penyiapan keseluruhan pada tahun 2034.
Image
Image
Proses Pemulihan dan Hala Tuju ESPSB Tahun 2025

Empat Semudra Plantation Sdn. Bhd. (ESPSB)

Empat Semudra Plantation Sdn. Bhd. (ESPSB)
Tahun 2025 merupakan tempoh pemulihan dan penstrukturan semula bagi Empat Semudra Plantation Sdn. Bhd. (ESPSB). Dalam tempoh tersebut, aktiviti perniagaan adalah terhad dan sehingga akhir September 2025, baki dalam akaun ESPSB adalah sebanyak RM2,719.46.

Pelantikan Pengarah baharu pada 1 Oktober 2025 turut membawa kepada beberapa langkah penambahbaikan, khususnya dalam aspek pengemaskinian akaun dan pengurusan syarikat.

Antara langkah utama yang dirancang ialah penjenamaan semula ESPSB kepada KOPKETA Capital Resources Sdn. Bhd., pembangunan aktiviti perniagaan yang lebih mampan serta memberi tumpuan sementara kepada sektor insurans dalam tempoh pemulihan dan penstrukturan semula.

Urusan insurans bersama Sterling Insurance telah dihentikan dan MG Risks Management Sdn. Bhd. dilantik secara interim dengan kadar perkongsian komisen sebanyak 50%, sementara menunggu kelulusan sebagai ejen insurans am bertauliah.

Pelan tindakan turut merangkumi penstrukturan semula ESPSB sebagai Syarikat Tujuan Khas (Special Purpose Vehicle, SPV) serta peluasan aktiviti perniagaan melalui perkhidmatan agensi insurans am yang sah dan berlesen.